En exklusiv gård i Roslagen har lagts ut till försäljning. Fastigheten Addarsnäs i Norrtälje kommun kan vara en av de dyraste som just nu är till salu i landet.

Gården omfattar flera byggnader och stora markområden med åker- och betesmark. Läget beskrivs som särskilt attraktivt, mellan sjöarna Kyrksjön och Addaren.

— Det är ett extraordinärt objekt. Det finns få sådana här fastigheter i landet, säger Viktor Danielsson på Karl Danielsson Egendomar AB.

Fastigheten har anor från 1800-talet, med en grundstomme från omkring 1850 och tillbyggnader från 1930-talet. För cirka tio år sedan genomfördes en omfattande renovering.

— Allt renoverades, från golv till nock, säger Danielsson.

Enligt mäklaren är det helheten som gör objektet unikt.

— Det handlar inte bara om ett hus, utan flera byggnader i ett väl samlat och välskött kulturlandskap. Allt är i toppskick.

Objekt i den här prisklassen är ovanliga, men förekommer på marknaden, enligt mäklaren.

— Vi säljer sådana här fastigheter som ligger över 200 miljoner kronor, åtminstone ett par per år.

Hur ser intresset ut hittills – är det främst svenska eller internationella spekulanter?

— Det finns stort intresse, framför allt från svenska köpare.

Vilken slutprisnivå det landar på återstår att se, men enligt mäklaren krävs rätt förutsättningar hos köparen.

— Det här är det bästa som går att erbjuda, så finanserna måste finnas på plats.

Utropspriset för fastigheten är 300 miljoner kronor.

En gård i Roslagsbro, Norrtälje, har nyligen sålts.

På fredagen den 12 december såldes en gård på Ösbyvägen 8 för 6 200 000 kronor. Utropspriset var 6 750 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 550 000 kronor lägre, en minskning med 8,1 procent. Gården har en tomtarea på 113 200 kvadratmeter och en boarea på 343 kvadratmeter. Antalet rum och byggår anges inte i källmaterialet. Enligt Svensk Mäklarstatistik har snittpriset för villor i Norrtälje under de senaste tre månaderna varit 3 847 000 kronor, vilket motsvarar 38 650 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com.

Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

Samstorps gård på Rådmansö förbjuds att fortsätta visa upp vilda djur för besökare. Beslutet fattades av länsstyrelsen efter att verksamheten bedrivits utan nödvändiga tillstånd, vilket Norrtelje Tidning rapporterat om först.

Beslutet avser guidade turer där besökare kunnat se bland annat dovhjortar, mufflonfår och visenter.

Sedan den 1 januari i år krävs tillstånd från länsstyrelsen för att visa vilda djur för allmänheten, något som Samstorps gård saknar.

Trots detta har visningarna på gården fortsatt.

I beslutet från länsstyrelsen står det: "Med hänsyn till att företrädare för Samstorps gård AB ignorerat tillsynsmyndighetens information, anser Länsstyrelsen att det i aktuellt fall är angeläget att Länsstyrelsen fattar ett beslut om förbud mot att bedriva djurpark."

För att förmå Samtorps gård att följa det tidigare utfärdade förbudet kopplas nu ett vite på 100 000 kronor till varje överträdelse.

Samtidigt är Tommy Karlsson, en av företrädarna för Samstorps gård, föremål för ytterligare rättsliga åtgärder.

Han har ett separat föreläggande om att schakta bort cirka 1 000 ton byggavfall från fastigheten.

Han står även åtalad misstänkt för miljöbrott i det uppmärksammade målet kring avfallshanteringsföretaget Think Pink, där förhandlingar nu pågår i hovrätten.

Allt Om Norrtälje har sökt Tommy Karlsson men utan framgång.

På måndagen den 8 september såldes en gård på Viksholmsvägen 4 för 5 095 000 kronor. Utropspriset var 4 995 000 kronor, vilket innebär att slutpriset ökade med 100 000 kronor, motsvarande 2 procent. Gården har en tomtarea på 70 000 kvadratmeter och en boarea på 170 kvadratmeter.

Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på villor i Norrtälje minskat med 6 procent under de senaste tre månaderna.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

På torsdagen den 21 augusti såldes en gård på Väster Edsvik 96 för 10 500 000 kronor. Utropspriset var 9 995 000 kronor, vilket innebär att slutpriset ökade med 505 000 kronor, motsvarande 5,1 procent.

Gården har en tomtarea på 37 800 kvadratmeter och en boarea på 142 kvadratmeter. Antalet rum är inte specificerat.

Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på villor i Norrtälje minskat med 2,8 procent under de senaste tre månaderna.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

En gård i Sättraby, Norrtälje, har nyligen sålts.

På onsdagen den 20 augusti såldes en gård på Sättraby Stationsväg 8 för 3 525 000 kronor. Utropspriset var 2 750 000 kronor, vilket innebär att slutpriset steg med 775 000 kronor, motsvarande en ökning med 28,2 procent.

Gården har en tomtarea på 11 908 kvadratmeter och en boarea på 112 kvadratmeter. Antalet rum är inte specificerat.

Statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att snittpriset för villor i Norrtälje under de senaste tre månaderna är 3 558 000 kronor, vilket motsvarar 39 928 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

En gård i Sättraby, Norrtälje har sålts till ett pris på 3,525 miljoner kronor.

På onsdagen den 20 augusti såldes en gård på Sättraby Stationsväg 8 för 3 525 000 kronor. Utropspriset var 2 750 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 775 000 kronor högre – en ökning med 28,2 procent.

Gården har en boarea på 112 kvadratmeter och en tomtarea på 11 908 kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig