Ett nytt regelverk för bygglov träder i kraft den 1 december. För vissa byggnationer förenklas processen, men i områden med höga kulturvärden eller totalförsvarsskäl kan kraven skärpas.

Från och med den 1 december 2025 börjar förändringar gälla i plan- och bygglagen, PBL. Syftet med lagändringen är att förenkla och förtydliga vad som kräver bygglov.

Det nya regelverket innebär att vissa mindre byggåtgärder blir bygglovsbefriade, samtidigt som det införs skärpta krav i utpekade områden.

– Generellt så är det ärenden som idag är anmälningspliktiga, som med nya lagstiftningen då blir bygglovsbefriade, säger Johan Andersson, enhetschef på bygglovsenheten i Norrtälje kommun.

Vad som kräver bygglov kommer även fortsättningsvis att bero på platsens förutsättningar och åtgärdens utformning.

En del åtgärder kan bli befriade från bygglov, men kräver ändå en anmälan eller annan prövning.

För den som redan skickat in en ansökan gäller nuvarande regler, även efter den 1 december. Ansökningar som skickas in från och med det datumet kommer däremot att handläggas enligt det nya regelverket.

Hur förbereder kommunen sig internt för att hantera övergången till det nya regelverket, och kan det påverka handläggningstiderna i samband med lagändringen?

– Vi har redan börjat förbereda oss när det kommer till e-tjänster, mallar och rutiner. Nej, våra handläggningstider kommer generellt att vara korta. Precis som vanligt, säger Johan Andersson.

Lagändringen innebär också att kommuner ska kunna peka ut områden där särskilda krav gäller, till exempel av kulturhistoriska eller totalförsvarsmässiga skäl.

I dessa områden kan det krävas bygglov även för åtgärder som i andra fall är undantagna.

– Dels så har vi redan de redan utpekade riksintressena för kulturmiljövård och totalförsvaret. Dessa kommer att ligga kvar. Översiktsplanen ska kompletteras med utpekande områden där undantagen kommer att gälla.

Från och med 1 oktober blir det tillåtet att slänga vissa typer av trasig och smutsig textil i restavfallet.

Sedan årsskiftet har det varit krav på att sortera ut textilavfall. Insamlingen har dock vuxit i sådan omfattning att både kommuner och second hand-aktörer haft svårt att hantera mängderna. Det som var tänkt som en miljöåtgärd har i stället skapat nya problem, låter NVAA meddela på sin hemsida.

Regeringen har därför beslutat om nya nationella regler som börjar gälla den 1 oktober. Enligt de nya bestämmelserna får textilier som är mycket trasiga, smutsiga, mögliga eller angripna av skadedjur läggas direkt i hushållssoporna. Även strumpor och underkläder omfattas.

Hela och rena plagg av god kvalitet ska däremot fortsatt lämnas in till återbruk, exempelvis via återvinningscentralerna.

Bakgrunden till förändringen är att EU:s krav på separat insamling av textilavfall infördes snabbare än vad marknaden kunde hantera. Branschen har ännu inte byggt upp tillräcklig kapacitet för sortering och återvinning, vilket lett till att stora mängder textilier blivit liggande.