Planerna på ett nytt handelsområde i Solbacka möter motstånd. Bakom den nya sajten och medborgarinitiativet Rädda Solbacka står boende som vill stoppa exploateringen av jordbruksmark söder om Vätövägen.

Norrtälje kommun har inlett arbetet med en ny detaljplan för fastigheten Tälje 3:188. Planen ska pröva möjligheten att bygga bostäder norr om Vätövägen och ett nytt handelsområde söder om vägen.

Planområdet omfattar omkring fem hektar mark i norra delen av Norrtälje tätort, något som Allt om Norrtälje tidigare har skrivit om.

Nu har motståndet mot handelsdelen samlats under namnet Rädda Solbacka.

På kampanjsidan beskrivs planerna som att kommunen vill asfaltera 3,4 hektar jordbruksmark och möjliggöra sex handelsbyggnader med tillhörande parkering söder om Vätövägen. Initiativet lyfter också fram att området används av boende i närområdet och att det ligger i anslutning till både bostäder, skog och aktiv jordbruksmark.

Frågan berör också hur Norrtälje ska växa framöver: genom fler handelsytor längs infartslederna eller genom att bevara öppna markytor mellan bostadsområden.
En central invändning från initiativtagarna är att det handlar om jordbruksmark.

I miljöbalken anges att brukningsvärd jordbruksmark bara får tas i anspråk för bebyggelse om det behövs för att tillgodose ett väsentligt samhällsintresse och om behovet inte kan lösas genom att annan mark används. Frågan kan få betydelse i den fortsatta planprocessen.

Även trafikfrågan kan bli central. Vätövägen är redan i dag hårt belastad och kommunen har tidigare uppgett att vägen är underdimensionerad för ytterligare trafik.

En förstudie kring vägens kapacitet och trafiksäkerhet pågår sedan tidigare, enligt samhällsbyggnadsdirektören Anna Keskitalo.

— Det pågår en förstudie kring Vätövägen då den redan i dag är underdimensionerad. I planarbetet kommer nödvändiga åtgärder för vägen att utredas, sade hon till Allt om Norrtälje i april.

Även dagvatten och skyfall kan bli en del av diskussionen. I kommunens planunderlag hänvisas till tidigare utredningar för Solbackaområdet, där det framgår att stora delar av området inte är dimensionerade för dagens och framtida kraftigare regn.

Kommunen har tidigare uppgett att det i dag inte finns några befintliga verksamheter inom platsen för det nya planområdet som behöver flyttas. Samtidigt pågår dialog med fastighetsägare och verksamhetsutövare i närliggande områden.

Kommunen är inte fastighetsägare i området, vilket gör att möjligheterna att styra exakt vilka etableringar som kan bli aktuella är begränsade.

Planarbetet är fortfarande i ett tidigt skede. Ett start-PM har tagits fram och nästa möjlighet för allmänheten att lämna synpunkter kommer i samrådsskedet. Det innebär att något färdigt beslut om detaljplan ännu inte finns.

För Rädda Solbacka handlar frågan om att påverka innan planerna kommit för långt. För kommunen handlar ärendet om att pröva om platsen är lämplig för bostäder och handel.

Rädda Solbacka beskriver sig som ett medborgarinitiativ. På webbplatsen finns argument mot planerna, men någon namngiven företrädare anges inte.

Allt om Norrtälje har sökt initiativtagarna bakom Rädda Solbacka.

På torsdagen den 26 mars såldes en kedjehus på Venusvägen 4 för 3 100 000 kronor. Utropspriset var 3 000 000 kronor, vilket innebär att priset steg med 100 000 kronor – en ökning med 3,3 procent. Bostaden har en boarea på 135 kvadratmeter.

Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 92 villor i området de senaste tre månaderna och priserna har minskat med 5,5 procent.

Under det senaste året har priserna minskat med 2,2 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En bostadsrätt i Solbacka har fått ny ägare. Försäljningen gäller en lägenhet i ett flerbostadshus i Norrtälje.

På fredagen såldes en lägenhet på Planetvägen 127 för 1 600 000 kronor. Utropspriset var 1 745 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 145 000 kronor lägre – en minskning med 8,3 procent. Lägenheten har en boarea på 72,9 kvadratmeter.

Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 162 lägenheter i området de senaste tre månaderna och priserna har ökat med 0,8 procent. Under det senaste året har priserna minskat med 2,7 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En bostadsrätt i Solbacka har fått ny ägare. Försäljningen gäller en lägenhet i ett flerbostadshus i Norrtälje.

En lägenhet på Åkerbärsvägen 16C i Solbacka har bytt ägare. Försäljningen blev klar på måndagen den 23 februari, och priset hamnade på 1 825 000 kronor. Lägenheten hade ett utropspris på 1 875 000 kronor, men slutpriset blev alltså 50 000 kronor lägre – motsvarande en minskning med 2,7 procent. Bostadsytan är 85 kvadratmeter.

Statistik från Svensk Mäklarstatistik visar att 162 lägenheter bytte ägare i området de senaste tre månaderna. Priserna har stigit med 0,8 procent under denna period. Det senaste året har däremot priserna minskat med 2,7 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En bostadsrätt i Solbacka har fått ny ägare. Försäljningen gäller en lägenhet i ett flerbostadshus i Norrtälje.

På måndagen den 23 februari 2026 såldes en lägenhet på Åkerbärsvägen 16C för 1 825 000 kronor. Utropspriset var 1 875 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 50 000 kronor lägre – en minskning med 2,7 procent. Lägenheten har en boarea på 85 kvadratmeter.

Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik har det sålts 162 bostadsrätter i området de senaste tre månaderna och priserna har ökat med 0,8 procent. Under det senaste året har priserna minskat med 2,7 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

Ett kedjehus i området Solbacka i Norrtälje har nyligen sålts.

På tisdagen den 18 november såldes en kedjehus på Titanvägen 3 för 3 100 000 kronor. Utropspriset var 3 075 000 kronor, vilket innebär att slutpriset steg med 25 000 kronor, motsvarande en ökning med 0,8 procent.

Kedjehuset har en boarea på 125 kvadratmeter och en tomtarea på 288 kvadratmeter. Antalet rum är inte specificerat. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på villor i Norrtälje under de senaste tre månaderna varit 3 827 000 kronor, vilket motsvarar 39 099 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com.Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En villa i Norrtälje har nyligen sålts. Försäljningen ägde rum i området Solbacka.

På måndagen den 17 november såldes en villa på Solvägen 17 för 3 800 000 kronor. Utropspriset var 3 995 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 195 000 kronor lägre, en minskning med 4,9 procent.

Villan har en boarea på 137 kvadratmeter och en tomtarea på 809 kvadratmeter.

Statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att snittpriset för villor i Norrtälje under de senaste tre månaderna har varit 3 827 000 kronor, vilket motsvarar 39 099 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från https://ahody.com. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen här: https://alltomnorrtalje.se/rapportera-fel/

En lägenhet i området Solbacka i Norrtälje har nyligen sålts.

På torsdagen den 23 oktober såldes en lägenhet på Asteroidvägen 10F för 1 850 000 kronor. Utropspriset var 1 950 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 100 000 kronor lägre, en minskning med 5,1 procent. Lägenheten har en boarea på 76 kvadratmeter. Enligt Svensk Mäklarstatistik är det genomsnittliga priset för bostadsrätter i Norrtälje 2 001 000 kronor de senaste tre månaderna, vilket motsvarar 28 885 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

Denna artikel är AI-genererad och publicerad utan manuell granskning. Innehållet bygger på uppgifter från (källa) och kan innehålla fel och sakna uppdateringar. Vid frågor eller rättelser, kontakta redaktionen (Kontaktuppgifter).

En lägenhet i området Solbacka i Norrtälje har nyligen sålts.

På lördagen den 4 oktober såldes en lägenhet på Åkerbärsvägen 15D för 1 500 000 kronor. Utropspriset var 1 550 000 kronor, vilket innebär att slutpriset blev 50 000 kronor lägre, en minskning med 3,2 procent.

Lägenheten har en boarea på 55 kvadratmeter.

Enligt Svensk Mäklarstatistik är det genomsnittliga priset för bostadsrätter i Norrtälje 1 934 000 kronor de senaste tre månaderna, vilket motsvarar 28 717 kronor per kvadratmeter.

Under det senaste året har priserna för bostadsrätter i området minskat med 3,2 procent.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig

En kedjehus i området Solbacka i Norrtälje har nyligen sålts.

På lördagen den 6 september såldes en kedjehus på Venusvägen 1 för 3 500 000 kronor. Utropspriset var 3 495 000 kronor, vilket innebär att slutpriset ökade med 5 000 kronor, motsvarande 0,1 procent.

Kedjehuset har en boarea på 135 kvadratmeter och en tomtarea på 477 kvadratmeter.

Enligt Svensk Mäklarstatistik är snittpriset för villor i Norrtälje 3 614 000 kronor de senaste tre månaderna, vilket motsvarar 40 235 kronor per kvadratmeter.

Karta:

Platsen på kartan är ungefärlig