Planerna på ett nytt handelsområde i Solbacka möter motstånd. Bakom den nya sajten och medborgarinitiativet Rädda Solbacka står boende som vill stoppa exploateringen av jordbruksmark söder om Vätövägen.

Norrtälje kommun har inlett arbetet med en ny detaljplan för fastigheten Tälje 3:188. Planen ska pröva möjligheten att bygga bostäder norr om Vätövägen och ett nytt handelsområde söder om vägen.

Planområdet omfattar omkring fem hektar mark i norra delen av Norrtälje tätort, något som Allt om Norrtälje tidigare har skrivit om.

Annons

Nu har motståndet mot handelsdelen samlats under namnet Rädda Solbacka.

På kampanjsidan beskrivs planerna som att kommunen vill asfaltera 3,4 hektar jordbruksmark och möjliggöra sex handelsbyggnader med tillhörande parkering söder om Vätövägen. Initiativet lyfter också fram att området används av boende i närområdet och att det ligger i anslutning till både bostäder, skog och aktiv jordbruksmark.

Frågan berör också hur Norrtälje ska växa framöver: genom fler handelsytor längs infartslederna eller genom att bevara öppna markytor mellan bostadsområden.
En central invändning från initiativtagarna är att det handlar om jordbruksmark.

I miljöbalken anges att brukningsvärd jordbruksmark bara får tas i anspråk för bebyggelse om det behövs för att tillgodose ett väsentligt samhällsintresse och om behovet inte kan lösas genom att annan mark används. Frågan kan få betydelse i den fortsatta planprocessen.

Även trafikfrågan kan bli central. Vätövägen är redan i dag hårt belastad och kommunen har tidigare uppgett att vägen är underdimensionerad för ytterligare trafik.

En förstudie kring vägens kapacitet och trafiksäkerhet pågår sedan tidigare, enligt samhällsbyggnadsdirektören Anna Keskitalo.

— Det pågår en förstudie kring Vätövägen då den redan i dag är underdimensionerad. I planarbetet kommer nödvändiga åtgärder för vägen att utredas, sade hon till Allt om Norrtälje i april.

Annons

Även dagvatten och skyfall kan bli en del av diskussionen. I kommunens planunderlag hänvisas till tidigare utredningar för Solbackaområdet, där det framgår att stora delar av området inte är dimensionerade för dagens och framtida kraftigare regn.

Kommunen har tidigare uppgett att det i dag inte finns några befintliga verksamheter inom platsen för det nya planområdet som behöver flyttas. Samtidigt pågår dialog med fastighetsägare och verksamhetsutövare i närliggande områden.

Kommunen är inte fastighetsägare i området, vilket gör att möjligheterna att styra exakt vilka etableringar som kan bli aktuella är begränsade.

Planarbetet är fortfarande i ett tidigt skede. Ett start-PM har tagits fram och nästa möjlighet för allmänheten att lämna synpunkter kommer i samrådsskedet. Det innebär att något färdigt beslut om detaljplan ännu inte finns.

För Rädda Solbacka handlar frågan om att påverka innan planerna kommit för långt. För kommunen handlar ärendet om att pröva om platsen är lämplig för bostäder och handel.

Rädda Solbacka beskriver sig som ett medborgarinitiativ. På webbplatsen finns argument mot planerna, men någon namngiven företrädare anges inte.

Allt om Norrtälje har sökt initiativtagarna bakom Rädda Solbacka.