Annons
Annons från Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje

Riksbanken sänker styrräntan – så tror mäklare om bostadsmarknaden i Norrtälje

publicerad 31 januari 2025
- av Daniel Rämsell
Bild på Norrtälje hamn.
Riksbanken meddelade på onsdagen att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. Beskedet innebär att styrräntan nu har sänkts sex gånger sedan maj 2024, då nivån låg på 4 procent.

Riksbanken meddelade på onsdagen att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. Beskedet innebär att styrräntan nu har sänkts sex gånger sedan maj 2024, då nivån låg på 4 procent.

Lars Karlsson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling, ser räntesänkningen som en positiv signal för bostadsmarknaden.

— För varje räntesänkning som har genomförts har dörren till bostadsmarknaden öppnats lite mer och allt fler har fått både möjlighet och lust att byta bostad eller köpa sin första bostad, säger han.

Efter flera år med höga räntor och inflation med stigande levnadskostnader ser marknaden nu ljusare ut. Karlsson pekar på att det finns ett stort uppdämt behov av att byta bostad.

— Då många har varit avvaktande de senaste åren får det bedömas att det finns ett stort behov av att byta bostad ur alla perspektiv. Från att sälja villa till att trappa ner till radhus eller lägenhet. Många drömmer även om det motsatta, att sälja lägenheten och äntligen få möjligheten att köpa hus. Det finns även en stor grupp förstagångsköpare som nu börjar få möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden, tack vare godare förutsättningar än tidigare.

Trots en positiv trend på marknaden menar Karlsson att 2025 sannolikt kommer att präglas av ett stort utbud, vilket kan påverka försäljningspriserna.

— De senaste årens tuffa förhållanden har medfört få försäljningar med långa försäljningstider. Statistiken pekar dock nu tydligt uppåt med att fler bostäder säljs. Det rekordstora utbudet håller sakta men säkert på att reduceras men min bedömning är att även 2025 kommer att präglas av ett stort utbud.

Han ser även en utmaning i att många säljare fortfarande har för höga prisförväntningar, vilket kan leda till längre försäljningstider.

— Även om förutsättningarna väsentligt har förbättrats så kommer utbudet att vara väldigt stort. Vi bör inte förvänta oss prisökningar men troligtvis en rörligare bostadsmarknad med snabbare försäljningstider.

Samtidigt påminner mäklaren om att räntenivån fortfarande är högre än under åren med noll- och minusränta, och att ytterligare förbättringar på marknaden kan bli marginella.

— Trots sex räntesänkningar har vi ändå en högre räntenivå nu än vad vi hade de år räntan var som lägst. Vi kan nog heller inte förvänta oss så mycket bättre förutsättningar än de vi har nu. Förbättringarna bedöms kunna bli marginellt bättre det kommande året.

Han betonar emellertid att de som säljer och köper på samma marknad kan ha fördel av att prisnivåerna inte skjuter i höjden.

— Om man säljer och köper på samma marknad så kan man ju räkna med att även om man inte får riktigt så mycket som man tänkt sig för den bostad som man säljer, bör ju den bostad som man köper vara något lägre och bättre i pris, avslutar han.

Annons
Annons från Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje

Singelolycka utanför Finsta – stor påverkan på trafiken

publicerad Idag 8:30
- av Daniel Rämsell
Under fredagsmorgonen inträffade en trafikolycka på Finstavägen utanför Finsta.

På fredagen inträffade en trafikolycka på Finstavägen, strax utanför Finsta. Räddningstjänsten larmades till platsen efter rapporter om en singelolycka med en personbil inblandad.

Larmet om olyckan inkom klockan 07:52 på fredagsmorgonen. Incidenten har en stor påverkan på trafiken, enligt uppgifter från Trafikverket.

I nuläget finns ingen ytterligare information om eventuella personskador eller omständigheterna i övrigt kring olyckan.

Artikeln kan komma att uppdateras. 

Annons
Annons från Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje

Brandlarm utlöst i flerfamiljshus på Vegagatan

publicerad Igår 12:14
- av Nicklas Salmin
Ett larm om brand i ett flerfamiljshus inkom till SOS Alarm under torsdagens förmiddag.

Ett brandlarm har utlösts i ett flerfamiljshus på Vegagatan, och räddningstjänsten har kallats till platsen.

Räddningstjänsten kallades till ett flerfamiljshus på Vegagatan i Norrtälje på torsdagen klockan 12.00. Larmet gällde ett internt brandlarm som har utlösts av hittills oklar anledning.

I nuläget finns ingen ytterligare information om händelsens omfattning eller eventuella skador.

– Räddningstjänsten är på plats, och hittills har vi inte hittat varken eld eller rök, så det verkar som att det bara är det interna brandlarmet som gått, säger Peter Tistam, ledningsoperatör på räddningstjänstens ledningscentral.

Artikeln kan komma att uppdateras. 

Annons

Länsstyrelsen säger nej till ny hastighetsbegränsning på Rådmansö

publicerad Igår 5:00
- av Nicklas Salmin
Bild på en landsväg på Rådmansö, i Norrtälje kommun.
Länsstyrelsen har beslutat att avslå en ansökan om att sänka hastighetsgränsen från 70 km/tim till 50 km/tim på en del av väg 1032 som ligger på Rådmansö.

Länsstyrelsen har beslutat att avslå en ansökan om att sänka hastighetsgränsen från 70 km/tim till 50 km/tim på en del av väg 1032 som ligger på Rådmansö. Beslutet grundas på att vägen anses vara självreglerande och att en lägre hastighetsbegränsning inte bedöms som motiverad.

Den aktuella ansökan, inlämnad den 17 maj 2024, framförde en oro för trafiksäkerheten i området. Sökanden Ewa Parman beskrev att fordon framförs i höga hastigheter, vilket skapar en osäker miljö för fotgängare, barn och husdjur. Hon påtalade även att barn som väntar på skolbussen känner sig otrygga vid busshållplatsen.

I samband med beslutet skickades en remiss till berörda myndigheter, där Norrtälje kommun och Trafikverket avstyrkte ansökan. Kommunen framhöll att hastigheten på platsen redan regleras av de allmänna trafikföreskrifterna och att en sänkning inte skulle få tillräcklig efterlevnad. Trafikverket påpekade att väg 1032 inte skiljer sig från andra vägar med liknande förutsättningar och att fordonsförare har ett eget ansvar att anpassa hastigheten.

Länsstyrelsen delar Trafikverkets uppfattning att vägen är självreglerande och att eventuella överträdelser av hastighetsbegränsningen är en fråga för polismyndigheten. Vidare anser myndigheten att barn inte bör vistas ensamma vid vägen utan vuxet sällskap förrän de har uppnått tillräcklig trafikmognad.

Eva Parman är inte nöjd med avslaget.

– Jag har levt med denna oro under många år och menar att andra trafikanter, särskilt motorcyklister, inte inser att de är en fara för andra och sig själva. Jag känner mig både makt- och tröstlös!

Vad tycker du borde göras?

– Det borde upprättas fartkontroller, särskilt på sommaren när det är mycket trafik. Det är viktigt och aktuellt nu när många barn i området nått skolåldern och behöver gå till och från busshållplatserna.

Beslutet kan överklagas till Transportstyrelsen.

Annons

Ny sjukhuschef på Norrtälje sjukhus

publicerad 12 februari 2025
- av Redaktionen
Bild på Norrtälje sjukhus nya sjukhuschef, Sebastian Gidlöf
Sebastian Brusell Gidlöf har tillträtt som ny sjukhuschef för Norrtälje sjukhus.

Sebastian Brusell Gidlöf har tillträtt som ny sjukhuschef för Norrtälje sjukhus. 

Sebastian Brusell Gidlöf har tillträtt som ny sjukhuschef för Norrtälje sjukhus. Brusell Gidlöf, som är docent och överläkare i gynekologi, kommer närmast från en position som verksamhetschef för Gynekologi och reproduktionsmedicin på Karolinska Universitetssjukhuset.

Han har en bakgrund som innefattar roller som sektionschef och verksamhetsområdeschef på Södersjukhuset.

– Jag ser verkligen fram emot att jobba med sjukvård i ett bredare perspektiv, säger han. Jag har lätt för att se ett helhetsperspektiv och förstå att om man ändrar något på ett ställe så får det följdeffekter på ett annat ställe, säger Sebastian Brusell Gidlöf, nytillträdd sjukhuschef för Norrtälje sjukhus, i ett pressmeddelande.

Brusell Gidlöf betonar att han inte har för avsikt att göra några grundläggande förändringar i sjukhusets arbete. Istället vill han att bygga vidare på det som redan fungerar bra.

–  Jag har en väldig respekt för det fina arbete som redan görs. Nu gäller det för mig att identifiera de områden som fungerar bra, och se hur vi kan jobba mer med dem, säger han.

En av de styrkor han lyfter fram med Norrtälje sjukhus är de korta beslutsvägarna och den fysiska närheten mellan olika avdelningar.

Send this to a friend