Roslagsbostäder och Hyresgästföreningen har kommit till en överenskommelse om en hyreshöjning på från och med 1 februari 2024.
Roslagsbostäder och Hyresgästföreningen har nått en överenskommelse om en generell hyreshöjning på 4,9 % som träder i kraft från och med den 1 februari 2024. Hyreshöjningen omfattar bostäder och fordonsplatser med undantag för lägenheter i kvarteret “Göken”, Roslagsgatan 20 A-B, där en hyreshöjning på 2,6% är överenskommen på grund av redan hög presumtionshyra.
Roslagsbostäder strävar efter att balansera sitt ansvar för fastighetsförvaltningen med hyresgästernas situation men flaggar för att man kan komma att göra nedskärningar på exempelvis underhållsåtgärder, då hyreshöjningarna inte matchar Roslagsbostäders ökade kostnader.
– Vi har försökt vara lyhörda och balansera vårt behov av att förvalta våra fastigheter på ett ansvarsfullt sätt i relation till våra hyresgästers situation säger Zara Lahouar VD Roslagsbostäder. – Men precis som för många andra bostadsbolag möter vi stora kostnadsökningar för till exempel räntor och energi vilket medför en hyreshöjning 2024 bekräftar Zara, i ett pressmeddelande.
– Jag är glad att vi kommit överens, men tyvärr täcker inte hyreshöjningen våra kostnadsökningar vilket kan komma att speglas i vilka underhållsåtgärder vi kan ta oss an under året, fortsätter hon.
Förhandlingarna har genomförts enligt en såkallad trepartsöverenskommelse som är en modell framtagen tillsammans med Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Modellen syftar till att skapa en enhetlig och transparent hyressättning som tar hänsyn till såväl kostnadsutveckling som situationen för fastighetsbolag och hyresgäster.
– Vi måste anpassa vår ekonomi för att kunna ge god service, underhålla och ta hand om våra fastigheter berättar Zara. Hyrespengarna används främst till underhåll och skötsel av våra hus samt driftskostnader som räntor, el, värme, vatten och avfall. Utöver kostnaderna för underhåll så går även intäkterna till satsningar på service, trivsel och trygghet så väl som nödvändiga investeringar i energieffektivisering, fortsätter Zara
