En exklusiv gård i Roslagen har lagts ut till försäljning. Fastigheten Addarsnäs i Norrtälje kommun kan vara en av de dyraste som just nu är till salu i landet.
Gården omfattar flera byggnader och stora markområden med åker- och betesmark. Läget beskrivs som särskilt attraktivt, mellan sjöarna Kyrksjön och Addaren.
— Det är ett extraordinärt objekt. Det finns få sådana här fastigheter i landet, säger Viktor Danielsson på Karl Danielsson Egendomar AB.
Fastigheten har anor från 1800-talet, med en grundstomme från omkring 1850 och tillbyggnader från 1930-talet. För cirka tio år sedan genomfördes en omfattande renovering.
— Allt renoverades, från golv till nock, säger Danielsson.
Enligt mäklaren är det helheten som gör objektet unikt.
— Det handlar inte bara om ett hus, utan flera byggnader i ett väl samlat och välskött kulturlandskap. Allt är i toppskick.
Objekt i den här prisklassen är ovanliga, men förekommer på marknaden, enligt mäklaren.
— Vi säljer sådana här fastigheter som ligger över 200 miljoner kronor, åtminstone ett par per år.
Hur ser intresset ut hittills – är det främst svenska eller internationella spekulanter?
— Det finns stort intresse, framför allt från svenska köpare.
Vilken slutprisnivå det landar på återstår att se, men enligt mäklaren krävs rätt förutsättningar hos köparen.
— Det här är det bästa som går att erbjuda, så finanserna måste finnas på plats.
Utropspriset för fastigheten är 300 miljoner kronor.
Fakta:
Plats: Addarsnäs, Norrtälje kommun
Typ: Gård / herrgårdsfastighet
Ursprung:
Grundstomme från cirka 1850
Tillbyggd på 1930-talet
Totalrenoverad för cirka 10 år sedan
Läge:
Mellan Kyrksjön och Addaren
Mäklare: Karl Danielsson
